Estimation théorique
Chemin des Champs,27560 Lieurey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Champs,27560-Lieurey indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épreville-en-Lieuvin (27222), comprenant 201 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épreville-en-Lieuvin (27222), comprenant 201 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 43 | GRANDE RUE | 3 | 50 | 65 | 95000€ | 1900€ |
2023-04-14 | 185 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 52 | 324 | 50000€ | 962€ |
2019-07-20 | 20 | RUE DES OMBRAGES | 7 | 228 | 345 | 158300€ | 694€ |
2021-06-11 | 20 | RUE DES OMBRAGES | 7 | 228 | 517 | 207000€ | 908€ |
2021-03-09 | 25 | RUE DE DEAUVILLE | 7 | 200 | 2385 | 350000€ | 1750€ |
2023-03-01 | 29 | RUE DE DEAUVILLE | 3 | 51 | 65 | 127000€ | 2490€ |
2021-11-23 | 90 | CHE DE LA BONNE MARE | 4 | 85 | 976 | 202900€ | 2387€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DE DEAUVILLE | 3 | 87 | 97 | 118900€ | 1367€ |
2020-07-17 | 9 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 183 | 135000€ | 2250€ |
2022-06-23 | 20 | L'ILE BAVARDE | 6 | 120 | 770 | 354000€ | 2950€ |
2022-09-14 | 120 | IMP DU PETIT VILLAGE | 6 | 218 | 500 | 319000€ | 1463€ |
2022-03-16 | 356 | L'ILE BAVARDE | 5 | 90 | 529 | 336000€ | 3733€ |
2021-03-17 | 3 | GRANDE RUE | 6 | 130 | 73 | 63000€ | 485€ |
2022-06-30 | 41 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 150 | 500 | 307920€ | 2053€ |
2022-02-16 | 172 | RTE DE L ANGORIE | 10 | 311 | 8150 | 250000€ | 804€ |
2019-07-18 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 9 | 185 | 460 | 220000€ | 1189€ |
2021-07-13 | 17 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 87 | 780 | 130000€ | 1494€ |
2021-08-24 | 80 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 92 | 367 | 93000€ | 1011€ |
2019-11-12 | 154 | RUE DU CASTEL | 3 | 73 | 851 | 28600€ | 392€ |
2022-04-20 | 35 | IMP DU PETIT VILLAGE | 3 | 86 | 500 | 240850€ | 2801€ |
2020-08-24 | 31 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 94 | 377 | 113000€ | 1202€ |
2021-05-18 | 32 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 110 | 86 | 178000€ | 1618€ |
2022-09-30 | 40 | LOT DE L'AUBERTINE | 3 | 83 | 1000 | 197000€ | 2373€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 80 | 554 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-30 | 465 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 137 | 1321 | 173800€ | 1269€ |
2021-03-06 | 345 | CHE DE LA BONNE MARE | 4 | 80 | 3581 | 147000€ | 1838€ |
2020-12-18 | 108 | RUE DU FLANEUR | 8 | 156 | 735 | 203700€ | 1306€ |
2022-04-08 | 116 | RUE DU CADRAN | 4 | 70 | 551 | 133000€ | 1900€ |
2019-11-07 | 350 | CHE DE LA BONNE MARE | 5 | 154 | 500 | 323000€ | 2097€ |
2020-03-20 | 168 | RUE DE LA MARE ROUTOUR | 3 | 49 | 4400 | 77000€ | 1571€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DE LA GRANDE COUTURE | 5 | 84 | 885 | 155000€ | 1845€ |
2023-04-07 | 515 | RTE DE L ANGORIE | 4 | 127 | 1000 | 229841€ | 1810€ |
2022-05-13 | 737 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 85 | 500 | 191000€ | 2247€ |
2021-12-11 | 106 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 93 | 500 | 160000€ | 1720€ |
2020-07-03 | 405 | IMP DE BERCAVILLE | 6 | 161 | 500 | 210000€ | 1304€ |
2020-11-28 | 182 | IMP D AMEROLLES | 5 | 142 | 886 | 126800€ | 893€ |
2021-05-12 | 828 | RUE DU CASTEL | 6 | 160 | 400 | 134500€ | 841€ |
2021-01-04 | 180 | IMP D AMEROLLES | 3 | 100 | 1551 | 337000€ | 3370€ |
2021-07-23 | 230 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 1480 | 68000€ | 971€ |
2021-02-23 | 190 | IMP D AMEROLLES | 8 | 147 | 500 | 130000€ | 884€ |
2022-01-07 | 15 | IMP DU TREMBLAY | 5 | 106 | 500 | 187900€ | 1773€ |
2020-10-23 | 946 | RUE DU CASTEL | 3 | 88 | 500 | 196000€ | 2227€ |
2022-09-26 | 237 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 120 | 500 | 468000€ | 3900€ |
2021-10-12 | 710 | RUE DU FLANEUR | 4 | 82 | 3611 | 226300€ | 2760€ |
2021-11-11 | 365 | RUE DES NEUF CHENES | 5 | 153 | 500 | 290000€ | 1895€ |
2021-01-29 | 360 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 84 | 500 | 372000€ | 4429€ |
2022-08-12 | 55 | IMP DE COEURVILLE | 4 | 108 | 500 | 241000€ | 2231€ |
2021-09-22 | 38 | CHE DE LA SAUSSAIE | 5 | 89 | 500 | 210000€ | 2360€ |
2019-11-15 | 23 | IMP DU CHATEAU DES CHAMPS | 2 | 60 | 500 | 171000€ | 2850€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DES NEUF CHENES | 5 | 123 | 500 | 215000€ | 1748€ |
2019-09-06 | 1187 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 500 | 90000€ | 1200€ |
2020-06-10 | 347 | IMP DE LA MARE NETTE | 6 | 145 | 270 | 290000€ | 2000€ |
2023-03-02 | 245 | RTE DES CHATEAUX | 8 | 266 | 70 | 410000€ | 1541€ |
2021-11-09 | 389 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2022-03-04 | 1068 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 93 | 500 | 167000€ | 1796€ |
2020-03-12 | 1610 | RTE DE L ANGORIE | 3 | 59 | 842 | 153000€ | 2593€ |
2022-09-29 | 1610 | RTE DE L ANGORIE | 3 | 59 | 500 | 232740€ | 3945€ |
2020-05-29 | 1608 | RUE DU CASTEL | 5 | 83 | 500 | 266000€ | 3205€ |
2022-10-29 | 375 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 140 | 1898 | 243000€ | 1736€ |
2020-06-11 | 1610 | RTE DE L ANGORIE | 6 | 134 | 1280 | 320000€ | 2388€ |
2020-09-02 | 183 | IMP DE LA SABOTTERIE | 4 | 105 | 4456 | 131000€ | 1248€ |
2022-09-23 | 88 | CHE D'HEUDREVILLE | 4 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DU COQUEREL | 5 | 140 | 500 | 124116€ | 887€ |
2021-02-12 | 1766 | RTE DE L ANGORIE | 2 | 48 | 500 | 125000€ | 2604€ |
2021-11-09 | 690 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2022-12-20 | 211 | IMP DE L ANGORIE | 3 | 76 | 1562 | 224600€ | 2955€ |
2019-12-31 | 1760 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 95 | 30486 | 325000€ | 3421€ |
2022-09-02 | 5042 | LES HAUTS VENTS | 2 | 73 | 500 | 90476€ | 1239€ |
2021-02-19 | 550 | RUE DE COEURVILLE | 4 | 65 | 5532 | 158000€ | 2431€ |
2021-11-10 | 550 | RUE DE COEURVILLE | 4 | 65 | 5532 | 171000€ | 2631€ |
2022-07-01 | 125 | IMP DES PREAUX | 4 | 126 | 552 | 273250€ | 2169€ |
2023-03-29 | 16 | RTE DU TREMBLAY | 4 | 78 | 500 | 167220€ | 2144€ |
2021-07-09 | 1405 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 115 | 1894 | 176900€ | 1538€ |
2020-10-27 | 1018 | CHE DU SEUREUR | 3 | 46 | 75 | 92000€ | 2000€ |
2019-12-19 | 916 | CHE DU SEUREUR | 1 | 16 | 500 | 30000€ | 1875€ |
2022-04-14 | 333 | RTE DE THIBERVILLE | 4 | 129 | 7680 | 394250€ | 3056€ |
2020-03-20 | 287 | RTE DU TREMBLAY | 3 | 72 | 3514 | 162500€ | 2257€ |
2021-06-04 | 375 | RTE DU TREMBLAY | 3 | 95 | 500 | 203801€ | 2145€ |
2021-08-09 | 35 | IMP DES LOUVERIES | 6 | 151 | 2000 | 188998€ | 1252€ |
2020-12-18 | 79 | IMP DES LOUVERIES | 5 | 127 | 2000 | 280270€ | 2207€ |
2020-05-12 | 640 | RUE DE LA JOUANNERIE | 4 | 90 | 500 | 170070€ | 1890€ |
2021-06-29 | 2924 | RTE DE JOUVEAUX | 8 | 300 | 6180 | 350000€ | 1167€ |
2021-06-04 | 715 | RUE DU BUS | 7 | 220 | 11664 | 287000€ | 1305€ |
2023-02-02 | 715 | RUE DU BUS | 7 | 220 | 11664 | 449000€ | 2041€ |
2022-01-14 | 66 | IMP DU BREUIL | 4 | 70 | 0 | 175500€ | 2507€ |
2019-12-17 | 7 | RTE DEPARTEMENTALE 810 | 5 | 159 | 500 | 220000€ | 1384€ |
2020-01-09 | 63 | RUE DE LA GRISERIE | 2 | 46 | 3153 | 70000€ | 1522€ |
2019-08-31 | 899 | RTE DE THIBERVILLE | 4 | 79 | 258 | 202000€ | 2557€ |
2019-08-30 | 499 | RTE DU PLESSIS | 3 | 85 | 2762 | 215000€ | 2529€ |
2022-12-12 | 57 | RUE DU BUS | 5 | 130 | 1210 | 260000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 1558 | RUE DU RAMIER | 4 | 140 | 0 | 270502€ | 1932€ |
2022-08-24 | 1591 | RUE DU RAMIER | 3 | 146 | 185 | 385000€ | 2637€ |
2022-08-13 | 97 | LA BARONNIE | 5 | 130 | 73 | 60000€ | 462€ |
2021-10-04 | 266 | IMP DE LA CAUVINIERE | 1 | 19 | 734 | 25000€ | 1316€ |
2020-08-28 | 238 | IMP DE LA CAUVINIERE | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-24 | 133 | RUE DE LA CAUVINIERE | 5 | 152 | 885 | 124950€ | 822€ |
2020-02-08 | 200 | IMP DE LA CAUVINIERE | 4 | 97 | 2144 | 160000€ | 1649€ |
2022-10-07 | 153 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 7 | 152 | 426 | 240000€ | 1579€ |
2021-01-23 | 71 | RTE DE LA FEBVRERIE | 5 | 115 | 64 | 95000€ | 826€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE LA BELLE EPINE | 2 | 50 | 500 | 266500€ | 5330€ |
2021-06-25 | 180 | IMP BEAUVALLET | 4 | 150 | 500 | 445000€ | 2967€ |
2021-01-16 | 126 | CHE DU BESSIN | 5 | 185 | 2000 | 154000€ | 832€ |
2019-12-20 | 319 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 2 | 120 | 1000 | 146000€ | 1217€ |
2019-06-05 | 24 | LA MOTTE | 4 | 57 | 1744 | 176000€ | 3088€ |
2019-07-31 | 362 | RTE DES ETEUX | 5 | 120 | 819 | 222000€ | 1850€ |
2022-03-10 | 283 | CHE DE L EAU | 2 | 60 | 3175 | 130000€ | 2167€ |
2021-09-29 | 34 | RUE DU RAMIER | 6 | 140 | 335 | 180000€ | 1286€ |
2022-08-19 | 286 | RTE DE LA FEBVRERIE | 2 | 70 | 500 | 332000€ | 4743€ |
2020-07-16 | 289 | CHE DU DOUR | 3 | 78 | 1201 | 66000€ | 846€ |
2021-05-12 | 273 | CHE DU DOUR | 5 | 110 | 1638 | 165000€ | 1500€ |
2020-04-30 | 104 | MONTFORT | 3 | 115 | 1998 | 149000€ | 1296€ |
2021-04-30 | 1897 | RTE LE BOIS L'ABBE | 6 | 100 | 500 | 187000€ | 1870€ |
2022-05-25 | 203 | CHE DU DOUR | 5 | 95 | 1567 | 346500€ | 3647€ |
2023-01-14 | 84 | IMP DES POMMIERS | 4 | 118 | 500 | 245000€ | 2076€ |
2019-06-06 | 96 | IMP DES POMMIERS | 6 | 185 | 2601 | 260000€ | 1405€ |
2019-08-09 | 98 | IMP DES ETEUX | 5 | 120 | 500 | 190000€ | 1583€ |
2020-07-31 | 922 | RTE DU PASCHE | 3 | 166 | 210 | 333400€ | 2008€ |
2020-11-13 | 767 | RTE DES ETEUX | 4 | 147 | 570 | 410000€ | 2789€ |
2020-11-21 | 40 | LA GRANDE RUE | 4 | 100 | 500 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-10 | 44 | LA GRANDE RUE | 4 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2022-03-17 | 105 | MONTFORT | 4 | 108 | 500 | 90000€ | 833€ |
2022-01-28 | 36 | RUE DES CHAUMIERES | 1 | 68 | 2589 | 234700€ | 3451€ |
2020-06-11 | 5007 | L EGLISE | 5 | 67 | 1622 | 135000€ | 2015€ |
2023-02-02 | 11 | L EGLISE | 4 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-18 | 40 | RTE DE NOARDS | 5 | 150 | 3963 | 385000€ | 2567€ |
2022-07-08 | 48 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 265 | 1000 | 960000€ | 3623€ |
2020-09-15 | 1002 | RTE LE BOIS L'ABBE | 5 | 175 | 6720 | 280000€ | 1600€ |
2021-09-09 | 164 | RTE DE NOARDS | 4 | 157 | 998 | 250000€ | 1592€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 32 | 50200€ | 965€ |
2021-04-28 | 57 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 72 | 190500€ | 2610€ |
2020-12-12 | 30 | LES CROISETTES | 3 | 78 | 555 | 119000€ | 1526€ |
2022-03-18 | 105 | RTE DES FAUVERIES | 6 | 138 | 500 | 246000€ | 1783€ |
2022-06-15 | 51 | PL DE L'EGLISE | 5 | 120 | 85 | 267750€ | 2231€ |
2020-02-21 | 74 | RUE DU HACQUET | 5 | 167 | 500 | 200000€ | 1198€ |
2021-10-05 | 35 | RUE DU MONT ROTI | 2 | 45 | 1707 | 45000€ | 1000€ |
2021-03-04 | 519 | RTE DES MARNIERES PASSE CADET | 3 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-30 | 27 | LA FORGE SUBTILE | 3 | 74 | 500 | 156990€ | 2121€ |
2020-04-30 | 640 | RTE DE L EGLISE | 6 | 152 | 362 | 109000€ | 717€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 230 | 2171 | 380000€ | 1652€ |
2022-04-28 | 43 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 125 | 1823 | 340000€ | 2720€ |
2020-11-23 | 275 | IMP DE LA FERME SAINT MARTIN | 3 | 80 | 136 | 347000€ | 4338€ |
2021-10-15 | 41 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 135 | 82 | 470000€ | 3481€ |
2022-02-22 | 165 | RTE DE LIEUREY | 2 | 40 | 1079 | 122000€ | 3050€ |
2022-09-30 | 36 | LE BOSC | 6 | 155 | 899 | 460334€ | 2970€ |
2020-12-15 | 1063 | RTE DE L EGLISE | 2 | 71 | 355 | 75000€ | 1056€ |
2022-01-26 | 6 | RTE DE L ECOLE | 5 | 121 | 340 | 80000€ | 661€ |
2021-03-13 | 127 | RUE DE LISLEBEC | 3 | 80 | 5783 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-01 | 5 | RTE DE GIVERVILLE | 4 | 74 | 520 | 160000€ | 2162€ |
2019-09-10 | 37 | LA HEUTERIE | 4 | 95 | 380 | 50000€ | 526€ |
2022-01-05 | 39 | IMP DE LA HEUTTERIE | 3 | 65 | 2502 | 123000€ | 1892€ |